CHAVENAY

CHAVENAY – SITE ROSRATH

Habiter à la campagne : le prolongement du vieux bourg

Le projet cherche à réinterpréter au moyen d’une trame viaire à usage mixte ou piétonne et d’un bâti aux formes épurées, l’esprit vernaculaire qui a présidé à la réalisation des centres anciens au fil du temps.

Le projet a également pour ambition de proposer une réflexion sur ce que signifie habiter à la campagne au XXI^ème siècle : notre démarche a porté non seulement sur les aspects urbains, architecturaux et paysagers, mais également sur la notion d’usage et de vie courante dans le cadre d’un nouveau quartier.

L’idée d’habiter à la campagne, en zone péri-urbaine, nous a amené à concevoir notre projet selon plusieurs critères :

• Habiter un quartier intégré: le nouveau quartier a été conçu pour être intégré au mieux à son environnement immédiat au moyen de liaisons piétonnes ou de percées visuelles, mais une attention particulière a été également portée aux usages et à la manière dont le nouveau quartier vient compléter et renforcer l’existant, aussi bien en offre de services variés (nouveau groupe scolaire, commerces et services) que de stationnements banalisés.
• Répondre aux différentes façons d’habiter, aujourd’hui et demain: une réflexion a été engagée aussi bien par Bouygues Immobilier que par l’équipe d’architectes afin d’offrir aux futurs habitants du quartier de nouveaux services : la programmation comporte une grande variété de typologies adaptées aussi bien aux seniors qu’aux plus jeunes ; coller au plus près aux attente des futurs habitants est un critère essentiel dans l’organisation du projet : les logements seront évolutifs et des prestations à la carte seront proposées (différents niveaux de finitions dans les travaux ou à l’inverse des maisons livrées prêtes à vivre etc…)
• Créer les conditions spatiales de la proximité: la faible densité du quartier permet de proposer un cadre de vie aéré et paysagé : les grandes parcelles et le soin apporté aux limites entre les espaces publics et privatifs permettront de maintenir une vraie intimité pour chaque logement mais également de maintenir une vie de quartier, où les espaces publics variés et essentiellement piétonniers favoriseront le vivre ensemble et les rapports de bon voisinage : les différents services et équipements intégrés au projet participent également à rendre le nouveau quartier vivant et ouvert.
• Habiter le grand paysage: la conception du projet a démarré avec l’étude du paysage existant. Le plan masse et la trame végétale ont été étudiés en tenant compte des orientations et des vents dominants. Un soin particulier a été porté aussi bien à l’échelle de la parcelle privative puisque chaque logement bénéficie d’un jardin privatif ou d’une terrasse, qu’à l’échelle du quartier où un grand nombre d’espaces paysagers communs.