Surélévation d'un immeuble - Paris 11e

Au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, le projet entreprend de transformer un immeuble existant de trois niveaux en un bâtiment réhabilité et surélevé, mêlant patrimoine discret et écriture contemporaine. L'édifice actuel, modeste immeuble de rapport typique de l'Est parisien, s'insère dans un tissu urbain hétérogène où se côtoient ateliers, immeubles anciens et constructions plus récentes.

L'intervention vise à redonner cohérence et qualité à l'ensemble, sans en bouleverser l'esprit. Les dix logements existants seront entièrement repensés, redistribués et modernisés, tout en conservant leur nombre initial. La véritable transformation se joue au sommet : une surélévation en structure bois viendra couronner le bâtiment, accueillant les niveaux supérieurs de trois duplex accessibles depuis le deuxième étage.

Les parties communes, aujourd'hui vieillissantes, feront l'objet d'une rénovation complète, depuis le hall d'entrée jusqu'à la cage d'escalier unique qui dessert l'ensemble des logements. Au rez-de-chaussée, bien que les locaux commerciaux ne soient pas concernés par les travaux intérieurs, une nouvelle façade leur sera dédiée afin d'unifier l'identité architecturale du projet.

Situé passage Courtois, dans une voie étroite et vivante reliant deux rues animées, l'immeuble profite d'une position centrale, à proximité de plusieurs stations de métro. Dans ce contexte urbain dense et contrasté, la surélévation en bois apporte une réponse légère, durable et respectueuse du cadre existant, tout en offrant une nouvelle silhouette au bâtiment.

Ainsi, le projet conjugue réhabilitation, surélévation et mise en valeur d'un patrimoine ordinaire, pour offrir un immeuble renouvelé, mieux adapté aux usages contemporains et harmonieusement intégré dans son environnement parisien.