19 Logements sociaux - Pavillons-Sous-Bois

À la lisière du canal de l'Ourcq, sur une parcelle étroite et contrainte, le projet de 19 logements sociaux s'organise autour d'un unique accès : la rue de Franche-Comté. C'est depuis cette entrée que tout se déploie. Une percée visuelle, pensée comme une venelle partagée, ouvre la perspective vers le canal et devient l'épine dorsale du projet. Elle distribue les logements, crée un passage sous le bâtiment et tisse un lieu de rencontre pour les habitants.

Le rez-de-chaussée est ainsi scindé en deux volumes, laissant glisser la circulation piétonne jusqu'aux berges. Autour, de larges jardins privatifs enveloppent l'ensemble, ponctués de terrasses orientées selon les meilleures expositions. En bordure du canal, un filtre végétal adossé à la clôture préserve l'intimité tout en prolongeant le paysage.

Le stationnement, implanté en sous-sol sous une partie du bâti, est optimisé pour accueillir toutes les places nécessaires. Cette disposition permet de libérer un maximum de pleine terre, essentielle pour l'infiltration naturelle des eaux pluviales. L'accès au parking, comme sa sortie, se fait depuis la rue de Franche-Comté, renforçant la simplicité et la lisibilité du dispositif.

Ainsi, le projet transforme une contrainte d'accès unique en véritable atout : un passage habité, une ouverture vers le canal, un lieu de vie partagé qui structure l'ensemble de l'opération.