Démolition des bâtiments existants et Construction de 32 logements familiaux collectifs sociaux 10 PLUS / 8 PLAI / 7 PLS

Un projet compact, lumineux et ouvert sur la ville

À l’angle de la Route de la Libération et de l’avenue Jeanne, le projet s’inscrit dans un tissu urbain contrasté où se côtoient pavillons, petits immeubles et commerces. L’enjeu consiste à recomposer un front bâti cohérent, tout en affirmant une écriture architecturale propre, contemporaine et lisible. L’immeuble, en R+4, prolonge naturellement l’opération voisine de LogiRep. Son porche traversant ouvre une perspective vers la cour intérieure et devient un espace partagé, fédérateur, où se croisent les usages quotidiens. Les circulations extérieures — escaliers et passerelles — apportent lumière, ventilation naturelle et convivialité, tout en préservant l’intimité des logements grâce au léger décollement des façades. Les appartements, tous traversants ou bi‑orientés, bénéficient d’un ensoleillement généreux. Côté rue, une façade rythmée par des redents accueille une succession de balcons prolongeant les séjours et composant un bandeau horizontal en dialogue avec le bâtiment voisin. Côté avenue Jeanne, l’expression architecturale se fait plus calme, structurée par de larges baies rectangulaires.

Le projet adopte une structure en prémurs isolants, garantissant performance thermique, rapidité d’exécution et pérennité. Les menuiseries en aluminium gris clair, les garde‑corps métalliques et les teintes minérales renforcent une identité sobre et durable. En toiture, un champ photovoltaïque assure une part de la production locale d’énergie renouvelable. Enfin, l’opération répond aux exigences urbaines du secteur : implantation à l’alignement, gestion maîtrisée des hauteurs, 10 % de pleine terre et intégration paysagère soignée. Une architecture compacte, efficace, mais toujours tournée vers la lumière, le confort et la qualité d’usage.