Construction de 31 logements locatifs sociaux (11 PLUS / 4 PLAI / 16 PLS)

À Ris-Orangis, il est proposé un ensemble immobilier sur une parcelle d’angle située entre la rue Johnstone Reckitt et l’avenue des Marronniers. Le projet est prévu pour y accueillir 31 logements sociaux au cœur d’un quartier pavillonnaire calme, à deux pas du RER. L’enjeu : tisser un lien harmonieux entre l’échelle domestique du voisinage et la densité maîtrisée attendue dans cette zone, tout en ouvrant la résidence sur son environnement. L’implantation en retrait des limites séparatives crée un front bâti doux, ponctué de respirations visuelles et d’un cœur d’îlot paysager généreux, véritable espace de convivialité. Les logements collectifs en R+2 dialoguent avec les maisons voisines grâce à une écriture architecturale rythmée de pignons, tandis que des logements familiaux en duplex s’insèrent dans le jardin intérieur, privilégiant les orientations Sud et la lumière naturelle.

Le projet s’appuie sur une approche environnementale exigeante : isolation performante, inertie renforcée, menuiseries à haute performance, protections solaires, ventilation hygroréglable, gestion des eaux pluviales par infiltration et bassin de rétention. La chaufferie collective, complétée par des capteurs solaires, permet de réduire durablement les consommations et les charges.

Entre sobriété constructive, qualité d’usage et attention portée au paysage, l’opération propose une architecture contemporaine, durable et parfaitement intégrée à son contexte urbain.