63 logements sociaux à Ballainvilliers

L'opération imagine un nouvel ensemble de 63 logements sociaux qui vient s'inscrire avec justesse dans le paysage de la rue du Perray. Le projet se compose de deux volumes complémentaires : un bâtiment R+2 avec combles sur rue, et un second corps en R+3 en cœur d'îlot, tous deux posés sur un rez-de-chaussée entièrement dédié au stationnement et à l'accueil des habitants. Les logements, du T1 au T4, bénéficient pour beaucoup de doubles orientations, et chaque étage offre balcons ou terrasses pour prolonger la vie intérieure vers l'extérieur.

L'écriture architecturale s'appuie sur les caractéristiques du site : un front bâti à renforcer, un trottoir élargi pour améliorer le confort piéton, et un jeu d'échelles à orchestrer entre l'hôpital des Magnolias, les pavillons de Longpont-sur-Orge et les maisons du centre-bourg. Le bâtiment adopte ainsi des formes simples, ponctuées de séquences verticales qui rythment la façade et lui donnent une présence domestique, familière.

Les variations de volumes, les retraits, les combles sur rue et les contrastes de matériaux et de couleurs composent une façade vivante, à la fois sobre et expressive. L'ensemble crée une transition harmonieuse entre les différentes morphologies du quartier, tout en affirmant une identité contemporaine et accueillante pour les futurs habitants.