Aménagement du Site Rosräth

Sur le secteur de Rösrath à Chavenay, Il est proposé un nouveau quartier qui prolonge naturellement le vieux bourg et réinvente l'idée d'« habiter à la campagne ». Le projet, profondément ancré dans son territoire, mêle logements, espaces partagés et équipements pensés pour la vie quotidienne. La programmation révisée propose 70 logements : 42 maisons individuelles, 20 logements intermédiaires en accession et 8 logements sociaux. À cela s'ajoute un centre de santé de 150 m², installé en rez‑de‑chaussée pour animer le quartier et offrir un service de proximité. Les logements intermédiaires adoptent une écriture architecturale en sheds, clin d'œil au passé industriel de Chavenay. Les maisons, quant à elles, déclinent trois identités : longères réinventées, maisons à pignons en brique ou enduit, et volumes contemporains coiffés de toitures terrasses végétalisées. L'ensemble compose un paysage domestique varié, cohérent et chaleureux. Le plan masse privilégie la douceur des circulations, la sécurité des piétons et l'intégration du stationnement dans les parcelles. Les venelles, les jardins et les transitions paysagères recréent l'esprit d'un hameau. Les jardins ouvriers, déplacés en lisière de l'école, deviennent un espace partagé vivant, chaque parcelle étant équipée d'une cabane en bois. Le projet s'appuie sur des matériaux durables et des performances énergétiques ambitieuses, anticipant la RE2020. Enfin, au‑delà du bâti, une micro‑ferme permaculturelle, pensée comme un lieu productif, pédagogique et fédérateur vient compléter l'ensemble. En somme, le projet compose un quartier rural contemporain : un lieu où l'on habite autant le paysage que le voisinage, où l'architecture dialogue avec l'histoire du village, et où les usages du quotidien dessinent un cadre de vie durable et convivial.